VILĂ DE LUX – STRADA SOFIA | DESIGN EXCLUSIV, DOTĂRI HIGH-TECH, PISCINĂ ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ MAXIMĂ

Inovația, designul rafinat, materialele de ultimă generație și dotările high-tech sunt reperele ce definesc această proprietate spectaculoasă. Nu este doar o simplă locuință – este casa visurilor tale!

 Locație: Strada Sofia, în apropiere de biserică, într-o zonă liniștită, cu acces facil.

 Descriere generală:
• Vilă tip P+1, complet refăcută și mobilată în 2024
• Suprafață utilă: 260 mp
• Curte individuală de 523 mp cu deschidere de 18 ml la stradă asfaltată
• Living generos, bucătărie complet mobilată și utilată cu materiale Kuxa de top
• Dormitor matrimonial cu baie și dressing
• Dormitor superb la etaj, cu dressing propriu și baie
• Birou
• 4 băi
• Duș exterior pentru piscină
• Racordată la toate utilitățile: apă, curent, canalizare

 Curte amenajată cu rafinament:
• Piscină exterioară iluminată, acoperită automat, cu duș exterior și sistem de înot contra curentului
• Terasă de vară, grătar, vinotecă, atelier
• Parcare exterioară închisă, spații generoase de depozitare
• Iluminat ambiental automatizat, controlabil prin aplicație

Dotări Premium:
• Pardoseli SPC Amaron Eir Stejar
• Scară interioară din lemn masiv cu balustradă din sticlă securizată
• Obiecte sanitare moderne (Italia & Grohe)
• Uși Reynaers cu deschidere prin amprentă
• Feronerie Reynaers, întrerupătoare touch
• Sistem de alarmă interior Ajax, camere Philips Hue (interior + exterior), video-interfon, salvare în cloud

 Confort Termic & Tehnologie:
• Încălzire în pardoseală și în pereți (economii de până la 30%)
• Panouri fotovoltaice 24 kW cu acumulator, sistem hibrid de încălzire și climatizare Niebe
• Răcire prin pereți cu apă
• Ventilație cu recuperare de căldură
• Veluxuri automate, sistem Hue centralizat
• Sistem smart home complet integrat – control total asupra locuinței

 Lumină naturală din plin: ferestre mari, poziționare ideală și o deschidere superbă către natură

 Piscină de inspirație mediteraneană, realizată cu materiale italiene de calitate superioară, cu sistem de acoperire automat și telecomandă

⸻

  Programează o vizionare și descoperă un stil de viață unde luxul întâlnește tehnologia și confortul absolut.
Aceasta nu este doar o casă – este o experiență!